📝 Description
Immeuble de haut standing composé de 4 étages tout confort situé en bordure de voie dans un quartier résidentiel et sécurisé. Comprend 34 appartements : 14 studios, 10 appartements 2 pièces, 9 appartements 3 pièces, 1 appartement 4 pièces. Rapport mensuel : .
📍 Positionnement prix
Données insuffisantes à ce niveau de zone (quartier) : il faut un quartier précis et assez de biens comparables pour donner un chiffre honnête.
🏠 Caractéristiques
TypeImmeuble
Transactionvente
Standinghaut
Gardiennageoui
Étage4
Foncieraucune
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé750 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max). 5 relevés aberrants (écart d'un facteur 5 ou plus avec le prix de ce bien) sont écartés de ce graphique : ce sont des erreurs de lecture de l'annonce d'origine, pas des variations de prix.
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Remblais (vente)
Quartier classé haut standing. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| Tous | ≈ 419 M FCFA · ≈ 739 mille FCFA/m² | ≈ 290 M FCFA – ≈ 604 M FCFA | estimé (n=2) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Koumassi › Remblais
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)77 % de rues bitumées (30 % de la voirie cartographiée)
Transport : 98Écoles : 15Pharmacies : 11Marchés : 9Banques : 8Santé : 8Stations : 7
Écoles
Bloc des enseignants 48 logements—
Boc des enseignants 48 logements—
Centre d'Education Specialisé—
Centre Social—
Club saint Michelle Ecole—
Collège Jules Valles—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).